- Immobilien
- Neubauprojekte
- Steyregg – Eigentumswohnungen Steyregg
- Reichenau – Reihenhäuser zur Miete
- Traun – Eigentumswohnungen Modern Living
- OÖ – Doppelhäuser und Eigentumswohnungen
- Traun – Reihenhäuser Moospoint
- Leonding – Doppelhaus Martini
- Eferding – Parco Urbano – Eigentumswohnungen
- Kematen – NOBILE Greenville – Eigentumswohnungen
- Traun – Eigentumswohnungen Graumann-Viertel
- Hörsching – Casa Duo, Doppelhaushälften
- Traun – Arbeitsplatz Graumann Lofts
- Karriere
- Service
- Unternehmen
Harmony | Maisonette | mit Terrasse
4690 Schwanenstadt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameAlexander Hahn
Immobilienberater - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Summe Miete netto809,21 EUR
- Summe Miete MwSt.80,92 EUR
- Betriebskosten netto244,25 EUR
- Betriebskosten MwSt.24,43 EUR
- Gesamtmiete netto1.053,46 EUR
- Gesamtmiete MwSt.105,35 EUR
- Gesamtmiete1.158,81 EUR
- Gesamtbelastung netto1.053,46 EUR
- Gesamtbelastung1.158,81 EUR
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Sonstige PreisangabenTiefgaragenparkplatz obligat: € 75,79 mtl.
Heizkosten: € 118,64 mtl.
Objektdaten
- Objekt ID2997
- ObjekttypWohnung
- AdresseGmundner Straße 10
(Zentrum)
4690 Schwanenstadt
Oberösterreich - Etagen im Haus3
- Wohnungsnummer2
- Wohnfläche ca.101,84 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.10,62 m²
- Zimmer4
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)46,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Maximalmietdauer41 Monate
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Schwanenstadt | Wohnung | Mieten <
In einer angenehmen Wohnanlage, gelegen in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, erstreckt sich diese behagliche Mietwohnung über zwei Ebenen.
Diese äußerst ruhige Maisonettewohnung mit vier Zimmern und Terrasse besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Große Fenster lassen Tageslicht in die Räume strömen, während der hochwertige Parkettboden für Gemütlichkeit und ein schönes Ambiente sorgt.
Mit drei Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft geeignet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Kinderspielplatz mitten in der Wohnanlage ein attraktiver Treffpunkt für Groß und Klein ist.
Ihr reservierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erspart Ihnen lästiges Parkplatzsuchen. (Details siehe Preisinformationen)
Lage
Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie spazieren, Rad fahren, joggen oder wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. In 400 m Entfernung liegt der beliebte Entenpark. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Kosten und Befristung
Beheizt wird diese Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Heizkosten siehe Preisdetailinformation.
Tiefgaragenparkplatz obligat, siehe Preisdetailinformation.
Küchenablöse 2.500,- €
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Bus 325 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 6,15 km | Supermarkt 350 m | Bäckerei 5,55 km | Einkaufszentrum 9,80 km | Ärzte 375 m | Apotheke 325 m | Klink 8,45 km | Schule 575 m | Kindergarten 550 m | Bank 325 m | Post 425 m | Polizei 525 m | Geldautomat 325 m
Gmundner Straße 10, 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)